SERVICES

Ventes et acquisitions de biens immobiliers :            

Transactions d’immeubles et de portefeuilles immobiliers, avis de valeur, vente en nom, vente d’actions ou en SI (société immobilière), vente avec cession de bail, acquisition foncière, transactions d’actifs et développement de projets, transactions d’immeubles dans les sites de premier ordre, financement de projets, structuration d'actifs en difficulté et négociation de financement. 

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Affectations d'actifs immobiliers – immeubles de rendement :             

Immeubles commerciaux de bureaux, immeubles résidentiels, propriétés et projets à usage mixte, commerces de détail, hôtels, résidences à logement pour étudiants ou pour seniors, propriétés situées dans des emplacements de premier ordre (CBD - Central Business District), propriétés industrielles et logistiques, droits à bâtir sur parcelles en développement, propriété par étages commerciales (R&D, médico-industriels, techno-labs et bureaux).

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Recherche et acquisition de terrains :                       

Recherche proactive de terrains constructibles, développement en seconde phase, redéveloppement. Non seulement nous prospectons pour trouver des terrains à bâtir, mais nous aidons également les entrepreneurs à trouver le financement et à mettre en place des partenariats ou des joint-ventures pour des projets de développement dans toute la Suisse.

 

Construction neuve :                 

Redéveloppement, surélévation d'immeubles, financement de projets, joint-ventures, investissements directs et indirects, changement d'affectation.

 

Recherche de propriétés / investisseurs acheteurs :                

Prospection et recherche d’immeubles et de projets en Suisse (parfois à l'étranger), représentations à l'acquisition (mandat de recherche) et à la vente (mandat de vente). La vente structurée par un appel d'offres à deux tours ou la vente de gré à gré à un cercle restreint d'acquéreurs présélectionnés. Tout le long du mandat une confidentialité stricte et un grand professionnalisme sont assurés.

 

Due Diligence :                      

Nous participons à toutes les étapes de la transaction et assurons la conduite d'une diligence raisonnable et complète comprenant une analyse juridique, technique et financière. Nous assurons la confidentialité et une parfaite éthique tout au long du processus de la vente. Nous gérons les négociations vendeur-acheteur, la rédaction, le suivi et l’élaboration du contrat de vente et d'achat (acte authentique). Nous accompagnons et représentons le propriétaire dans le processus de vente jusqu'à ce que toutes les parties soit satisfaites. Nous offrons des conseils juridiques et fiscaux pour l’immobilier en Suisse. Dans ce processus complet et exhaustif de l’analyse globale des données d’un immeuble, nous veillons à ce que toutes les parties obtiennent le plus haut niveau de professionnalisme et de transparence pour la prise de décisions d'investissement.

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